2023年10月31日，陆川县法院执行了一起房屋租赁合同纠纷案件，被执行人不仅当场交清尚欠的租金，而且主动搬空涉案租赁房屋，实现了快速结案。

房屋清空前

2022年1月陈东（化名）与朱客（化名）签订《房屋租赁合同》将房屋交付给朱客使用，但朱客因经济问题自2022年9月起便不再向陈东支付租金，严重违反了合同义务。

陈东遂诉至法院，陆川县法院依法判决朱客支付租金9240元给陈东，并搬空涉案房屋内的全部物品，退还房屋给陈东。

房屋清空后

判决生效后，朱客未如期履行义务，陈东遂向陆川县法院申请强制执行。案件进入执行程序后，覃彬法官立即联系双方当事人，通过沟通协调，释法说理，陈东了解到朱客确实存在困难，愿意为其减少1500元租金。随后，朱客当场交清了租金，并在当天上午清空涉案房屋退还给了陈东。至此，案件顺利执结。